二手房装修选择哪种涂料最适合 装修老房子其实比装修新房子要求细致得多，需要多费一些周折，要把一间十多年、二十多年甚至更老的房子重新按现在的居住要求装饰一番，实际上要对房子做两次处理：一是保养，二是装修。                        装修老房子其实比装修新房子要求细致得多，需要多费一些周折，要把一间十多年、二十多年甚至更老的房子重新按现在的居住要求装饰一番，实际上要对房子做两次处理：一是保养，二是装修。但是只要能保持工艺标准，巧妙使用装修涂料，同样能弥补旧房的不足，令旧房重焕光彩。  巴迪斯吊顶正品灯饰 找好装修公司 老房子装修最麻烦的事情就是找装修公司。一些大的装修公司对于装修四五十平方米的老房子总是兴趣不足，报价又很离谱；而小的装修公司性价比又不高，所以到最后旧屋主一般都是找游击队“主刀”。但请游击队装修就必须加强监管力度。虽然比较耗时劳神但也可充分体验参与的乐趣。 认真设计找到改造的项目 旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起皮现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的黏附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原来开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。   欧特饰家艺术墙 对旧房墙、顶面的改造 旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等进行先期的预处理。 随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，尤其是具备超级耐擦洗、持久亮丽、防霉抗菌等多种功能的环保涂料日益普及。如果业主家在一楼，可推荐其用环保防霉内墙乳胶漆，3A漆、立邦、华润等皆可；如家中有小孩，可用易擦洗内墙涂料，3A优耐净等涂料适合；如果是结婚用房，那用纳米内。二手房装修要仔细 六大问题不可忽视 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。                         凡木居实木家具爱舍墙纸布艺森柏源实木家具 问题一：卫浴间漏水惹来邻居投诉 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。 问题二：随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添一个玄关，打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。 有着多年装修经验的柳先生提醒大家，在购买二手房的时候最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。 问题三：阳台改厨房油烟惹人嫌 为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。 其实这种做法真是得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通，另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以大家在二手房装修的时候一定要仔细考量。 问题四：新刷墙面频频掉漆 不少装修过二手房的朋友都反映为什么选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆？ 记者就这个问题请教有关专业人士，得到的回答就是粉刷墙壁之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨试用一下壁纸，价格不会太高，而且比较方便。 问题五：水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。 柳先生认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。 问题六：插座太少不便使用 有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。 现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难。